Зима призовет к расчету

Нынешнее лето так нас нагрело, что и говорить о тепле не хочется, однако готовь сани летом, поэтому обращаемся к теме подготовки к зимнему отопительному сезону.

ОАО «Красногорская теплосеть» – генеральный директор Сергей Дмитриевич Самсонов – работает на муниципальных сетях, арендованных у администрации района. В ареале деятельности предприятия – поставка тепла и горячей воды в городском поселении Красногорск, сельских – Ильинское и Отрадненское. И только городское поселение Нахабино обслуживает ООО «Акватория». Деятельность ОАО «Красногорская теплосеть» организуется на средства, заложенные в тарифе на коммунальные услуги, то есть на те деньги, которые платит население за потребляемые тепло и горячую воду.

– По договору с администрацией района, администрациями поселений и «Красногорской теплосетью» часть потребителей получает тепло от других поставщиков, – разъяснил С.Самсонов. – Например, в Красногорске – это ФНПЦ ОАО КМЗ, ЗАО «Бецема», ЗАО «Никольское», в Путилкове – ООО «Красногорское АПО», есть такие предприятия и в сельском поселении Ильинское. При этом муниципальные сети остаются на обслуживании «Красногорской теплосети», как и имеющиеся ЦТП (тепловые пункты).
Зимний сезон 2009-2010 года прошел в ОАО «Красногорская теплосеть» без неприятностей. Как говорит генеральный директор, случались рабочие моменты, но не было серьезных аварий. Все поломки устранялись вовремя. Иногда потребители не успевали почувствовать технологических отключений.
Это со стороны потребителей. Для самого предприятия были и другие последствия. Прошедшая зима с ее среднесуточной температурой ниже расчетной привела к перерасходу топлива (газа), который не предусмотрен тарифом для населения.
Как бы то ни было, но с отключением отопления на летний период в теплосети начинается очередная горячая пора: подготовка к новому отопительному сезону. Сейчас работа в самом разгаре. В поселениях района выделили средства на подготовку к зиме, в частности, на подготовку отопления и горячего водоснабжения в городском поселении Красногорск – 60 млн руб. В Отрадненском поселении в этом году его глава Б.Ротко принял решение, Совет депутатов поддержал его и утвердил выделение средств на замену всех коммуникаций теплосети в поселке Светлые Горы. Работы уже выполнены на 50%. Люди забудут о мучениях, когда каждый день авария, а на улице – яма на яме.
Подготовка к зиме включает такую важную технологическую операцию, как промывка сетей в жилом фонде. Этим сейчас занимаются обслуживающие дома управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, а также организации, обслуживающие муниципальные образовательные учреждения, в том числе дошкольные. Как отмечает С.Самсонов, наибольшую результативность в промывке систем показывает ООО «Жилтрест», менее успешно идут работы в ООО «ДЭЗ».
Подготовку к очередному зимнему сезону население обычно замечает по траншеям на улицах и во дворах. «Красногорская теплосеть» заключила договор с фирмой ООО «Природа», которая на протяжении последних лет осуществляет восстановление участков, разрытых в ходе ремонтных работ на сетях.
К отопительному сезону, который в наших широтах продолжается 7 месяцев, «Красногорская теплосеть» выходит с такими показателями и тенденциями.
Главная и самая острая проблема очевидна – деньги. Три года назад сбор средств за предоставленные коммунальные услуги доходил и до 95%. В этом году в январе, например, «Красногорская теплосеть» получила чуть больше 30% от поступлений в соответствии с тарифом на услуги. В последующие месяцы текущего года в среднем за месяц сбор средств составлял около 85% от требуемого. Долги потребителей лишают предприятие средств для подготовки оборудования и тепловых сетей к отопительному сезону, а также оплаты поставщикам за газ, электроэнергию, воду и приводят к временному их отключению.
– Безразличие жителей поражает, – говорит Сергей Дмитриевич Самсонов. – Управляющие компании не обязаны давать отчет нашему предприятию, но жители по закону имеют право спросить с УК, сколько собирается средств, куда они расходуются. У нас 80% жилья в частной собственности.
Тариф на услуги теплосети в соответствии с законодательством увеличен в этом году на 14%, а на газ – на 28%, электроэнергию тоже около этого. Повышение тарифа подталкивает естественная монополия на энергоносители, это очевидно. Отсюда происходит рост цен на услуги ЖКХ. Без газа и электричества тепло и горячую воду не произведешь. Дорожает бензин, горюче-смазочные материалы. А тут еще и хронические неплатежи потребителей.
Стоимость топлива в тарифе на услуги теплосети составляет более 50% – то, что отдается газовикам и электрикам. Еще налоги, арендная плата, зарплата. Не учитываются в тарифе текущие ремонты оборудования, коммуникаций, постоянное удорожание топлива. Увеличение заработной платы в тарифе не предусмотрено в этом году. Оператор получает в среднем 12-15 тыс. руб. в месяц. А специалисты в теплосети должны быть высокой квалификации, потому что работа повышенной ответственности и сложности.
Имеющиеся средства «Красногорская теплосеть» расходует экономно.
– Постоянно вводятся новые требования к системе безопасности котельных, – объяснил С.Самсонов. – Необходимо внедрять новые автоматизированные комплексы. Это требует довольно больших капиталовложений. Каждая копейка на счету.
Анализируем районы коммуникаций по численности аварий, чтобы определить, где требуются ремонтные работы в первую очередь. Однако число таких участков постоянно растет. Сейчас самое золотое время для ремонтов, чтобы выполнить заявки жильцов с завершившегося зимнего отопительного сезона. Нужны средства на приобретение комплектующих, труб. Мы и так затратили на ремонты 20 млн руб., притом что в тарифе на обновление сетей заложено только 13700 млн руб.
Тем не менее в этом году к середине лета переложено 7-8 км сетей в двухтрубном исчислении, окончательный итог подсчитают осенью. С обоснованной гордостью показывают в ОАО «Красногорская теплосеть» котельные № 19, 25 – полностью автоматизированные, самые современные, не требующие ежечасного присутствия наблюдателя-специалиста. Но за старением инженерных коммуникаций скорость перекладки теплосетей явно не поспевает, даже при условии, что эта работа в районе не останавливалась и в самые тяжелые в экономическом отношении годы, потому что на муниципальном балансе 136 км сетей (в 2-трубном исчислении).
Два фактора в «Красногорской теплосети» считают надежным базисом удовлетворительной работы по обеспечению теплом и горячей водой жителей района.
Налажены эффективные отношения с администрацией района и администрациями поселений. Местные власти всех уровней понимают значение отопления в нашем климате и понимание это реализуют на практике. В прошлом году ОАО «Красногорская теплосеть» отметила 40-летие деятельности. По обращению руководства предприятия администрации района и поселений чествовали наиболее отличившихся работников теплосети. Коллектив – вот второй важный фактор надежности деятельности теплоснабжающего предприятия нашего района.
– Работающих на нашем предприятии можно с полным основанием называть трудовым коллективом, – сказал С.Самсонов. – Настолько люди преданны своему делу, переживают за свою работу и состояние предприятия. Эта хорошая тенденция только укрепляется с годами. У нас сложились трудовые династии, которые насчитывают по несколько десятков лет работы в «Красногорской теплосети». Стала приходить к нам и молодежь.
С таким коллективом очередной отопительный сезон мы встретим и проведем достойно. Хотелось бы видеть в реальности, то есть в поступлении денег за предоставляемые услуги, поддержку наших потребителей.
Неполадки надо предупреждать своевременно. Теплый дом, горячая вода – это наше общее, однако отвечать за это государство требует индивидуально – своевременно расплачиваясь за необходимую услугу. Придет зима – потребует расчет.

Г.КУЛЯБИНА.
Фото П.КАРЯГИНА.