ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

03.07.2008 № 363

О проведении публичных слушаний по
изменению разрешенного вида использования
земельных участков расположенных в пос. Нахабино
и вблизи пос. Нахабино

С целью обсуждения и выявления мнения жителей Красногорского муниципального района по изменению разрешенного вида использования земельных участков расположенных в пос. Нахабино и вблизи пос. Нахабино, руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Законом Московской области от 14.07.2006 № 106/2006-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», Положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе», утвержденным решением Совета депутатов Красногорского муниципального района от 30.03.2006 № 774/3

1. Отделу по местному самоуправлению организовать публичные слушания:
а) по изменению разрешенного вида использования земельного участка площадью 11,0 га с кадастровым номером 50:11:003 01 06:0030, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи пос. Нахабино принадлежащего на праве собственности Частной акционерной компании с ограниченной ответственностью «ЭДЕНВУД ПРОПЕРТИЗ ЛИМИТЕД»  с «строительства рекреационно-оздоровительного комплекса и малоэтажного строительства» на «индивидуальное жилищное строительство» (ООО «Красинжстрой»).
б) по изменению разрешенного вида использования земельного участка площадью 20 000 кв.м. с кадастровым номером 50:11:003 03 06:0017 расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, пос. Нахабино, ул. Новая, находящийся в управлении Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области с «для нужд обороны» на «жилищное строительство» (уполномоченная организация ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ»).

2. Создать комиссию по организации работы и проведению публичных слушаний в составе:
Председатель комиссии:
Бутенко Александр Валериевич - заместитель главы администрации
Заместитель председателя комиссии:
Фалькова Маргарита Викторовна - главный архитектор Красногорского муниципального района
Секретарь комиссии:
Лата Людмила Алексеевна - ведущий специалист отдела по местному самоуправлению
Члены комиссии:
Булганина Надежда Петровна - заместитель главы администрации
Бондаренко Николай Петрович - начальник отдела по местному самоуправлению
Кравец Ольга Владимировна - начальник Нахабинского территориального отдела
Крамаренко Владимир Никифорович - депутат Красногорского муниципального района по 3 избирательному округу (по согласованию)
Куприянов Владимир Евгеньевич - заместитель главы администрации городского поселения Нахабино (по согласованию)
Семёнова Любовь Петровна - депутат городского поселения Нахабино по 1 избирательному округу (по согласованию)
Клейменов Юрий Васильевич - депутат городского поселения Нахабино по 8 избирательномуокругу (по согласованию)

3. Провести публичные слушания в клубе «Искра» по адресу: пос. Нахабино, ул. Советская, д. 30    20 августа 2008 года    в 15:00.

4. Прием заявлений от граждан на выступления осуществляется в кабинете 209 администрации района до 11 августа 2008 года (телефон для справок 562-23-64).

5. Начальнику УВД Красногорского муниципального района (Лукашов С.Ф.) обеспечить соблюдение общественного порядка во время проведения слушаний.

6. Начальнику Управления здравоохранения (Грызунова В.И.) обеспечить на время проведения слушаний присутствие медицинского работника.

7. Поручить газете «Красногорские вести» (Меняйло С.И.) опубликовать информацию о проведении публичных слушаний, заключение и постановление о результатах публичных слушаний.

8. Разместить данное распоряжение, информацию об объекте, заключение и постановление по результатам публичных слушаний на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района (Новиков И.В.).

9. Председателю комиссии Бутенко А.В. представить Главе Красногорского муниципального района заключение по результатам публичных слушаний.

Глава Красногорского
муниципального района                                                Б.Е. Рассказов

Изменение вида разрешенного использования территории,
расположенной в северной части поселка Нахабино,
Красногорского района Московской области.

Площадь рассматриваемого участка – 11 га, для строительства рекреационно-оздоровительного комплекса и малоэтажного жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов
Участок – в собственности.
Испрашиваемый вид разрешенного использования – ИЖС.

Представленный на рассмотрение земельный участок 11 га является составляющей частью земельного участка общей площадью 163,5 га, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, северная часть поселка Нахабино, предназначенного для жилой застройки.

Границами участка 11 га являются:

-на северо-востоке, северо-западе – территория Глав УПДК при МИД РФ;
-на юге – земли ООО «Подмосковный инвестиционный альянс»;
-на юго-востоке – земли ООО «EdenWood Properties»
-на востоке – земли лесного фонда Рождественского лесничества Дедовского лесотехнического участка ФГУ «Истринский лесхоз», местная проездная дорога, соединяющая Волоколамское шоссе с гольф-клубом.

Жилищное строительство:

На территории запроектировано строительство 31 коттеджа, площадь земельных участков будет составлять 25-35 соток. Этажность застройки не будет превышать 2-3 этажа.  
Весь проект предполагает невысокую плотность застройки и, как следствие, общая численность населения проектируемой застройки составит приблизительно 95 человек.

Основные транспортные связи (предусмотрено существующим проектом):

Основные транспортные связи будут осуществляться по территориальной автодороге – Волоколамскому шоссе.
Также с учетом реконструкции ул. Володарского.  Предполагается продление участка автодороги Нахабино-Козино-Нефедьево в обход пос. Нахабино и дер. Козино со строительством участков автодороги на территории Истринского лесхоза. Таким образом, формируется поперечная транспортная связка Волоколамское шоссе – автодорога «Спас-Солнечногорск» (новый участок Пятницкого шоссе).
Предполагается также дальнейшее развитие указанной поперечной связки в южном направлении – в сторону автодороги «Балтия» с выходом на Ильинское шоссе.
Въезд непосредственно на территорию проектируемого участка будет предусматриваться с востока с использованием существующего подъезда к территории гольф-клуба «Le Meridien Moscow Country Club».

Развитие инженерной инфраструктуры (предусмотрено существующим проектом):

• Водоснабжение на базе местных подземных вод, путем строительства трех собственных ВЗУ.
• Канализование предлагается осуществлять на собственных локальных очистных сооружениях.
• Теплоснабжение от индивидуальных источников тепла на газовом топливе, устанавливаемых в каждом здании.
• Газоснабжение территории будет осуществляться от существующего газопровода высокого давления, проходящего вдоль Волоколамского шоссе.
• Источником электроснабжения определена электроподстанция №145 «Нахабино».

Заказчик – ООО «Красинжстрой»
Адрес: 123103, Москва, ул. Таманская, 23
Генеральный директор: Мещеряков Г.Д.
Контактные телефоны: (495) 797-42-73

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 07.06.1996г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» и Положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе» проводятся публичные слушания по изменению вида разрешенного использования земельного участка площадью 20000 кв.м., кадастровый номер 50:11:003 03 06:0017, с «для нужд обороны» на «жилищное строительство».

Заказчик: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области
Юридический адрес: 129346, г. Москва, ул. Коминтерна, д. 38
Руководитель: Исполняющий обязанности руководителя Поздеев Павел Григорьевич
Телефон: 736-93-01

Заключение о публичных слушаниях

Публичные слушания назначены распоряжением Главы Красногорского муниципального района № 363 от 03.07. 2008 года.

Тема публичных слушаний:
а) изменение разрешенного вида использования земельного участка площадью 11,0 га с кадастровым номером 50:11:003 01 06:0030, расположенного вблизи пос. Нахабино Красногорского района, принадлежащего на праве собственности частной акционерной компании с ограниченной ответственностью «ЭДЕНВУД ПРОПЕРТИЗ ЛИМИТЕД»  с «строительства рекреационно-оздоровительного комплекса и малоэтажного строительства» на «индивидуальное жилищное строительство» (ООО «Красинжстрой»);
б) изменение разрешенного вида использования земельного участка площадью 20 000 кв.м с кадастровым номером 50:11:003 03 06:0017,  расположенного в пос. Нахабино, Красногорского района, ул. Новая, находящийся в управлении Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области с «для нужд обороны» на  «для жилищного строительства» (уполномоченная организация ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ»). 

Инициатор публичных слушаний: Глава Красногорского муниципального района

Дата проведения:  20 августа  2008 года

Место проведения:   клуб «Искра» пос. Нахабино, ул. Советская, д.30

Комиссия по публичным слушаниям решила:

Рекомендовать Главе Красногорского муниципального района утвердить результаты публичных слушаний по:
а) изменению разрешенного вида использования земельного участка площадью 11,0 га с кадастровым номером 50:11:003 01 06:0030, расположенного вблизи пос. Нахабино Красногорского района, принадлежащего на праве собственности частной акционерной компании с ограниченной ответственностью «ЭДЕНВУД ПРОПЕРТИЗ ЛИМИТЕД»  с «строительства рекреационно-оздоровительного комплекса и малоэтажного строительства» на «индивидуальное жилищное строительство» (ООО «Красинжстрой»);
б) изменению разрешенного вида использования земельного участка площадью 20 000 кв.м с кадастровым номером 50:11:003 03 06:0017,  расположенного в пос. Нахабино, Красногорского района, ул. Новая, находящийся в управлении Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области с «для нужд обороны» на  «для жилищного строительства» (уполномоченная организация ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ»).

Председатель комиссии                             А.В. Бутенко

Секретарь комиссии                                   Л.А. Лата

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О результатах публичных слушаний
по изменению разрешенного вида использования
земельных участков (пос. Нахабино Красногорского района)

20 августа  2008 года  в клубе «Искра» (пос. Нахабино, ул. Советская, д. 30) в соответствии с распоряжением  Главы Красногорского муниципального района №363 от 03.07.2008 состоялись публичные слушания  по:
а) изменению разрешенного вида использования земельного участка площадью 11,0 га с кадастровым номером 50:11:003 01 06:0030, расположенного вблизи пос. Нахабино Красногорского района, принадлежащего на праве собственности частной акционерной компании с ограниченной ответственностью «ЭДЕНВУД ПРОПЕРТИЗ ЛИМИТЕД»  с «строительства рекреационно-оздоровительного комплекса и малоэтажного строительства» на «индивидуальное жилищное строительство» (ООО «Красинжстрой»);
б) изменению разрешенного вида использования земельного участка площадью 20 000 кв.м с кадастровым номером 50:11:003 03 06:0017,  расположенного в пос. Нахабино, Красногорского района, ул. Новая, находящийся в управлении Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области с «для нужд обороны» на  «для жилищного строительства» (уполномоченная организация ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ»). 
По результатам проведенных слушаний

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить материалы публичных слушаний   по:
а) изменению разрешенного вида использования земельного участка площадью 11,0 га с кадастровым номером 50:11:003 01 06:0030, расположенного вблизи пос. Нахабино Красногорского района, принадлежащего на праве собственности частной акционерной компании с ограниченной ответственностью «ЭДЕНВУД ПРОПЕРТИЗ ЛИМИТЕД»  с «строительства рекреационно-оздоровительного комплекса и малоэтажного строительства» на «индивидуальное жилищное строительство» (ООО «Красинжстрой»);
б) изменению разрешенного вида использования земельного участка площадью 20 000 кв.м с кадастровым номером 50:11:003 03 06:0017,  расположенного в пос. Нахабино, Красногорского района, ул. Новая, находящийся в управлении Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской областис 2для нужд обороны» на  «для жилищного строительства» (уполномоченная организация ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ»). 

2. Опубликовать постановление в районной газете «Красногорские вести» и на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района.

3. Выполнение  постановления возложить на заместителя главы администрации Красногорского муниципального района Бутенко А.В.

Глава Красногорского
муниципального района                          Б.Е. Рассказов