ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

12.07.2007 № 372-р/1-6

О проведении публичных слушаний

С целью обсуждения и выявления мнения жителей Красногорского муниципального района по проекту генерального плана деревни Глухово и проекту планировки индивидуальной жилой застройки, руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ, Положением "О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе", утвержденным Советом депутатов Красногорского муниципального района от 30.03.2006 № 774/3.

1. Отделу по местному самоуправлению организовать слушания по проекту генерального плана деревни Глухово  (ООО ПКФ "Оргстройпроект").

2. Создать комиссию по организации работы и проведению публичных слушаний в составе:
Председатель комиссии:
Бутенко Александр Валериевич  - заместитель главы администрации
Заместитель председателя комиссии:
Фалькова Маргарита Викторовна  - главный архитектор Красногорского муниципального района
Секретарь комиссии:
Лата Людмила Алексеевна   - ведущий специалист отдела по местному самоуправлению

Члены комиссии:
Булганина Надежда Петровна  - заместитель главы администрации
Бондаренко Николай Петрович - начальник отдела по местному самоуправлению
Алексеев Алексей Константинович - начальник Ильинского территориального отдела;
Фёдорова Валентина Алексеевна - глава  сельского   поселения Ильинское (по согласованию)
Козлова Елена Михайловна - депутат сельского поселения Ильинское по 9-му избирательному округу (по согласованию)

3. Провести  публичные  слушания  в  ДК  "Луч" (село Петрово-Дальнее), 27 августа 2007 года в 10:00.

4. Ознакомление жителей с генеральным планом деревни Глухово будет проводиться в актовом зале администрации Ильинского сельского поселения 17 августа с 17:00 до 19:00, 18 августа с 12:00 до 14:00.

5. Приём заявлений от граждан на выступления с предложениями о дополнениях и изменениях к выносимым на публичные слушания вопросам осуществляется в кабинете 209 администрации района до 17 августа 2007 года (тел. 562-23-64).

6. Начальнику УВД Красногорского муниципального района (Власов А.А.) обеспечить соблюдение общественного порядка во время проведения слушаний.

7. Начальнику Ильинского территориального отдела (Алексеев А.К.) обеспечить на время проведения слушаний присутствие медицинского работника.

8. Поручить газете "Красногорские вести" (Меняйло С.И.) опубликовать информацию о проведении публичных слушаний, а также заключение о результатах публичных слушаний.

9. Председателю комиссии Бутенко А.В. представить Главе Красногорского муниципального района заключение по результатам публичных слушаний.

Глава Красногорского
муниципального района               Б.Е. Рассказов

Проект генерального плана
развития деревни Глухово

Современное состояние

Рассматриваемая территория входит в границы муниципального образования «Сельское поселение «Ильинское», находится в южной части Красногорского района и  составляет 317 га, из них территория жилой застройки – 44,21 га. Фактически сложившаяся территория деревни Глухово – 68,1га.
Постоянное население деревни – 150 человек, из них 10 человек дошкольного возраста, 4 – в возрасте до 18 лет, 51 пенсионер, 85 человек остальных возрастных категорий. Сезонно проживающих в д.Глухово приблизительно 600 человек.
Жилищный фонд составляет 46,2 тыс. кв. м – 208 домов. Большая часть домов имеет небольшой процент физического износа. Площадь зданий в среднем 220 кв. м. Застройка не выше трех этажей. Жилищный фонд обеспечен электроэнергией; водоснабжение – используется для питьевых целей  вода из шахтных, либо трубчатых колодцев.
Из объектов обслуживания на территории имеются три продуктовых магазина и один садоводческий магазин. Прочие объекты обслуживания расположены в селе Ильинское и селе Петрово-Дальнее.
Рельеф территории в основном равнинный, с повышением на севере и на северо-западе участка. Проезд к проектируемой территории осуществляется по Ильинскому шоссе и автомобильной дороге федерального значения Москва – Рига («Балтия»).

Основные технико-экономические показатели

Показатель	Современное состояние	Проектное решение
Территория в границах населенного пункта, в га	68	317
Население, тыс. чел.	0,15	12
Жилищный фонд, всего, тыс. кв. м. общей пл.	46,2	494,5
Плотность жилищного фонда, кв. м/га	679,4	1560
Плотность населения, чел./га	2,2	37,9

Проектное решение

Основной планировочной осью данной территории остается Ильинское шоссе, которое в настоящее время, выполняя функцию сбора и распределения транспортной нагрузки с плотно размещенных сельских образований и коттеджных поселков Красногорского района, обеспечивает выход на основные транспортные коммуникации в западном секторе Московской области. В дальнейшем предлагается выход на федеральную а/д «Балтия». Для этого предлагается на пересечении автодороги Глухово–Николо-Урюпино с трассой «Балтия» строительство транспортной развязки по типу «клеверный лист» со всеми направлениями движения, также предусматривается перевод автодороги Глухово–Николо-Урюпино (после реконструкции) на одну техническую категорию выше (добавляется 7,0 м); реконструкция  Ильинского шоссе.
Пространственный каркас деревни Глухово формируется поселковыми центрами, комплексами детских образовательных школьных и дошкольных учреждений и рекреационными зонами. Основу каркаса составляет транспортная структура.
Предусматривается формирование двух линейных поселковых центров. Первый центр располагается одной частью на территории ЗАО «Новая Усадьба», другой – на территории деревни вдоль автомобильной дороги Глухово–Николо-Урюпино до пересечения с Ильинским шоссе. Второй центр на территории деревни Глухово вдоль автомобильной дороги, соединяющей дорогу Глухово–Николо-Урюпино и участки ООО «Тога» и резервную территорию. Несколько торговых пунктов размещаются на территории участков ООО «Терра-Строй» и ООО «Тога».
Генпланом предусмотрена организация нескольких рекреационных зон. Своеобразным композиционным центром является рекреационная зона, состоящая из трех частей. Первая часть – это террасный парк, который тянется с севера на юг вдоль побережья р.Москвы и включает в себя летнее кафе и спортивные плоскостные и легкие сооружения. Вторая и третья часть расположены на участках ООО «Тога» и на резервной территории, соединенные системой пешеходных мостов.
Предусмотрено строительство пожарного депо, водозаборного узла и комплекса очистных сооружений бытовой и ливневой канализации.
Генеральным планом предлагается индивидуальная жилая застройка высотой до трех этажей на участках ООО «Горки Инвестментс», ООО «Терра-Строй», ООО «СтройЭкология» и ООО «Тога», а на участках ООО «Кедр» и ЗАО «Новая усадьба» комплексная – 3–7-этажная жилая застройка средней плотности.
Объем нового строительства составит 650 индивидуальных домов и 54 многоквартирных (всего 1320 квартир). Территория поселения увеличивается также за счет включения в новые границы деревни садового товарищества «Ветеран» и ФГПУ «Рублево-Успенский ЛОК». Территория жилой застройки по проекту увеличится на 113 га и составит 157,5 га; участки общественного назначения составят 10 га, из них торгово-бытовые – 2,77 га, учебно-образовательные – 4 га, спортивно-рекреационные – 3 га. Площадь зеленных насаждений общего пользования составит 72,34 га, а общая протяженность дорог 10,5 км.

Сводный баланс земель населенного пункта по видам его использования

№№ п/п	Функциональные зоны	Современное положение, га	В новых границах, га
1. 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 3. 3.1. 3.2. 3.3. 4. 5. 6. 6.1.    6.2. 7.  8. 9. 10.	Общественные   административно-деловые   торгово-бытовые   спортивно-рекреационные      учебно-образовательные Жилые   под застройкой средней этажности   под коттеджной застройкой   под усадебной застройкой   под садовыми участками Производственные   бывшие земли сельхозпроизводства    коммунально-складские   жилищно-коммунальные Бывшие земли сельского хозяйства Водные Смешанные   природно-общественные (зелень   общего пользования)   общественные (улицы, дороги,   проезды, пустыри)    Транспортные СЗЗ Лечебно-оздоровительные Резервные территории	0,73 – 0,38 0,35 – 44,21 – – 44,21 – 0,07 – – 0,07 2,18 0,59 20,42 6,61 13,81 – –	10,06 0,29 2,77 3 4 157,52 15,78 71,6 59 11,14 3,98 – – 3,98 – 0,59 94,78 72,34 22,44 0,27 5,04 19,76 25
	ВСЕГО:	68,2	317,0

в формате Ms Word [52 Kb] [ 1140]

в формате Ms Word [66 Kb] [ 1246]

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Глава Красногорского
муниципального района                          Б.Е. Рассказов