ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

10.12.2007 № 624-р/1-6

о проведении публичных слушаний по проектам планировки
территорий земельных участков вблизи д. Бузланово,
д. Михалково и пос. Архангельское,
по проекту генерального плана д. Александровка

С целью обсуждения и выявления мнения жителей по вопросам осуществления градостроительной деятельности на территории Красногорского муниципального района по проектам планировки территорий земельных участков вблизи д. Бузланово, д. Михалково и пос. Архангельское, по проекту генерального плана д. Александровка,  руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ,  законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 14.07.2006 № 106/2006-ОЗ, Положением "О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе", утвержденным решением  Совета депутатов Красногорского муниципального района от 30.03.2006 № 774/3

1. Отделу по местному самоуправлению организовать публичные слушания:
а) по проекту планировки территории под размещение объектов индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0050403:0175, общей площадью 7,2 га, расположенного  вблизи д. Бузланово (ООО "Животновод и  К");
б) по проекту планировки территории для строительства многофункционального торгово-офисного комплекса и гостиницы на земельном участке общей площадью 3,75 га, кадастровый номер 50:11:004 02 18:0023, расположенного   вблизи д. Михалково (ООО "ВегаЛайн");
в)   по проекту планировки территории производственной базы на земельном участке общей площадью 4930 кв.м,  кадастровый номер 50:11:005 06 09:0064, расположенного вблизи  пос. Архангельское (ООО "Архангельское 37");
г)  по проекту генерального плана д. Александровка и по проекту планировки территории на земельном участке общей площадью 15,84 га под размещение коттеджного поселка, расположенного  вблизи д. Александровка  (ООО "УГМК-ИНВЕСТ").

2. Создать комиссию по организации работы и проведению публичных слушаний в составе:
Председатель комиссии:
Бутенко Александр Валериевич  - заместитель главы администрации
Заместитель председателя комиссии:
Фалькова Маргарита Викторовна  - главный архитектор Красногорского муниципального района
Секретарь комиссии:
Лата Людмила Алексеевна - ведущий специалист отдела по местному самоуправлению 

Члены комиссии:
Булганина Надежда Петровна - заместитель главы администрации
Бондаренко Николай Петрович - начальник отдела по местному самоуправлению
Фёдорова Валентина Алексеевна - глава сельского поселения Ильинское (по согласованию)
Гущина Вера Борисовна - председатель Совета депутатов сельского поселения Ильинское (по согласованию)
Алексеев Алексей Константинович - начальник Ильинского территориального отдела
Юрьев Василий Семенович - начальник Воронковского территориального отдела

3. Провести публичные слушания в ДК "Луч" 16 января 2008 года в 15:00 (с. Петрово-Дальнее). 

4. Прием заявлений от граждан на выступления осуществляется в кабинете 209 администрации района до    10 января 2008 года         (тел. 562-23-64). 

5. Начальнику УВД Красногорского муниципального района (Власов А.А.) обеспечить соблюдение общественного порядка во время проведения слушаний.

6. Начальнику Ильинского территориального отдела  (Ледина А.Н..) обеспечить на время проведения слушаний присутствие медицинского работника.

7. Поручить газете "Красногорские вести" (Меняйло С.И.) опубликовать информацию о проведении публичных слушаний, а также заключение о результатах публичных слушаний.

8.  Разместить данное распоряжение, информацию об объектах и заключение по результатам публичных слушаний на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района.    

9. Председателю комиссии Бутенко А.В. представить Главе Красногорского муниципального района заключение по результатам публичных слушаний.

Глава Красногорского
муниципального района                  Б.Е. Рассказов

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

Об отмене проведения публичных слушаний ООО "ВегаЛайн"
назначенных распоряжением главы
Красногорского муниципального района от 10.12.2007 № 624-р/1-6

Генеральный план д. Александровка

Работа выполнена ГУП НИиПИ Генерального плана г. Москвы по договору № 3-07/625 по заказу Администрации Красногорского муниципального района.
Рассматриваемая территория расположена на юго-западе Красногорского района, входит в территорию сельского поселения Ильинское с административным центром в с.Ильинское.
Деревня Александровка представляет собой компактное жилое образование на крутом берегу Москвы-реки, по обе стороны Ильинского шоссе. Застройка южнее Ильинского шоссе и севернее его по улице Советской составляет исторически сложившееся ядро деревни. Историческое ядро представлено в основном усадебной застройкой с домами традиционного типа, с севера и запада к нему примыкает более поздняя коттеджная застройка. С юго-запада к деревне примыкает территория дач АМО ЗИЛ и участок коттеджной застройки, с северо-востока - квартал  №62 Опалиховского лесопарка. С севера и востока  деревня окружена бывшими полями  колхоза-племзавода "Ленинский луч", в настоящее время практически все территории отведены под жилую застройку.
В работе рассматривается территория 194,0 га, из них в настоящее время застроено 60,5 га (включая дачную застройку). Территория относится ко второму поясу санитарной охраны Рублевского водозабора, прибрежная полоса 100 м от Москвы-реки относится к 1 поясу санитарной охраны Рублевского водозабора, где запрещено всякое строительство.
Развитие деревни предполагается за счет сельскохозяйственных территорий и незастроенных земель поселений к северу и западу от сложившейся застройки, отведенных под жилое и рекреационное строительство.
Строительство в северной части рассматриваемой территории может быть осуществлено только после снижения давления газа в газопроводе до 12 атм. После реконструкции газопроводы будут относиться к  городским распределительным газопроводам с охранной зоной до 12 м от оси.
Индивидуальная жилая застройка предлагается с участками 0,012 - 0,02 га. Вдоль Ильинского шоссе и дороги на д.Бузланово, возможны участки сблокированной застройки.
Объекты обслуживания и социальной инфраструктуры предлагается разместить на незастроенных участках вдоль Ильинского шоссе и дороги на д.Бузланово.
У Ильинского шоссе предлагается разместить клубное помещение с универсальным залом и рестораном, у поворота на д.Бузланово - крытый спортивный комплекс. В новой жилой застройке вдоль дороги на д.Бузланово - культурный центр (включая детский), детский сад, медпункт, административно-общественный центр, объекты торговли.
Зоны отдыха предлагается организовать в южной и западной части деревни. В южной части предлагается организация парковой зоны с пляжем и открытыми спортивными площадками. В западной части, у пруда на реке Липка, предлагается организация пляжной зоны, строительство летнего кафе, открытых спортивных площадок. Эта зона отдыха будет продолжением существующей зоны отдыха села Петрово-Дальнее, где имеется благоустроенный пляж, открытые и закрытые теннисные корты
Под зону отдыха предлагается использовать прилегающий кварта 62 Опалиховского лесопарка.  
Предполагается что население деревни возрастет до1,0-1,1 тыс.человек ( в настоящее время зарегистрировано143 человека).
По утвержденному генеральному плану Красногорского района в границы деревни включалась вся существующая жилая застройка,  включая застройку  на участке "Александровка -1" и дачи АМО ЗИЛ, и отвод под жилую застройку.
В настоящей работе предлагается включить в территорию деревни Александровка все произведенные отводы под строительство, и установить границы по естественным природным рубежами и существующей застройке.
Организация движения общественного транспорта на перспективу не претерпит существенных изменений. Как и в настоящее время, территорию будут обслуживать маршруты №№ 541, 36, 549, 520 Красногорского АТП.
Транспортные и пешеходные связи на рассматриваемой территории будут осуществляться по сети улиц в жилой застройке, дополняемых проездами и подъездами к жилым домам и объектам; структура и поперечные профили проектируемых улиц приняты в соответствии с действующими СНиП, а также с учетом нормативных требований для прокладки инженерных коммуникаций.
Протяженность тупиковых проездов не должна превышать 150м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 7х15м. Не допускается использование разворотных площадок для стоянки автотранспорта.
Все проектируемые улицы, проезды и подъезды предлагаются с асфальтобетонным покрытием и устройством освещения.
Протяженность магистральной сети в границах рассмотрения -3.05 км
В проекте разработаны принципиальные предложения по инженерному обеспечению: водоснабжению, хозяйственно-бытовой               и дождевой канализации, тепло-газо-электроснабжению, телефонизации.
Водоснабжение новой застройки будет осуществляться от существующего ВЗУ в дер. Александровка, при условии его реконструкции: бурение дополнительной скважины, строительство станции 2-го подъема с блоком емкостей, строительство станции обезжелезивания. Подача воды от водозаборного узла будет осуществляться  по водопроводной сети Д=200-150-100 мм.
Канализование  застройки предлагается осуществить  через проектируемые   сети  Д=200 -500мм  и  три  проектируемые КНС с передачей сточных вод на  очистные сооружения   ОАО "Биомед"  при условии их реконструкции и получения согласования от владельцев.
Для обеспечения водоотвода поверхностного стока с территории застройки на расчетный срок  намечается проложить около 6,0 км  водосточной сети Д=400-800 мм, в том числе на первую очередь строительства  около 1,15 км Д=400-500 мм. В целях защиты водных объектов от загрязнения - р.Москвы и р.Липки предусматривается строительство двух очистных сооружений.
Теплоснабжение  проектируемой индивидуальной жилой  застройки предлагается осуществлять от индивидуальных источников тепла, устанавливаемых в каждом доме.
Газоснабжение проектируемой  индивидуальной жилой застройки планируется от существующего газопровода высокого давления, проходящего по территории колхоза "Ленинский луч", со строительством 2-х вновь проектируемых ГРП на участках новой застройки.
Телефонизацию  осуществить через  проектируемый распределительный телефонный шкаф емкостью 600х2, соединенного с АТС Петрово-Дальнее.
К первой очереди строительства относится застройка на территории, прилегающей к повороту на Бузланово (отводы УГМК-Инвест и фермерские хозяйства.)

Заказчик: ООО "УГМК-Инвест"
Юридический адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д.4, стр.1А
Генеральный директор: Черенков Сергей Анатольевич,  тел. (495) 229-00-37

ООО "Вега Лайн"

В соответствии с законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 14.07.2006 г., Градостроительным кодексом РФ и положением "О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе" от 30.03.2006 г. № 774/3 проводятся публичные слушания по проекту планировки по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи
д.  Михалково

Рассматриваемый земельный участок площадью 3,75 га находится в южной части Красногорского района, в районе 27 км автомагистрали "Москва-Рига" ("Балтия"), на расстоянии 400м южнее деревни Михалково.
  Участок граничит : с севера, северо-востока - проектируемая территория НП "Спасатель-1", "Спасатель-2" под  ИЖС; с юга и юго-востока - территория первого этапа строительства бизнес центра ООО "Вега Лайн" ; в 140-210 м автомобильная дорога федерального значения  М-9 "Балтия" ; с юго-запада и запада - автомобильная дорога на д. Михалково , за которой расположена территория ООО "Универсал-ресурс", оформляемая под строительство офисно-торгового центра.
Подъезд к участку в настоящее время осуществляется с Ильинского шоссе, далее по дороге "Глухово- Николо-Урюпино". В 2007 году  планом перспективного развития автодорог предусмотрено строительство транспортной развязки автомагистрали "Балтия" с автодорогой "Глухово-Николо-Урюпино", завершение которого предусмотрено в 3-м квартале 2008г.
На земельном участке планируется строительство торгово-офисного комплекса и гостиницы. Предполагается разместить :
- центральный корпус "под куполом"- 6 этажей площадью 25000 кв м в котором будет располагаться гостиничный комплекс на 200 номеров.
Офисное здание "левое крыло", соединено переходом с главным корпусом  всего 6 этажей площадью 18 000 кв. м.
- офисное здание "отдельная постройка", соединенная переходом с левой офисной частью на уровне 2-3 этажа площадью 2360 кв. м. 
- парковка 6-ти этажная соединена 2-х этажным переходом на уровне 1 и 2 этажей площадью 18 840 кв. м на 550 машиномест. Под всей территорией комплекса планируется размещение 2-х этажного подземного паркинга на 1200 машиномест.
Подъезд к территории запроектирован с западной стороны участка дороги, ведущей к дер. Михалково. При въезде на территорию будут расположены КПП и небольшие гостевые стоянки. Вокруг зданий комплекса запроектирован кольцевой объезд.
Проектом предусмотрено комплексное озеленение прилегающей территории с устройством  газонов и цветников.

Заказчик - ООО "Вега Лайн"
Юридический адрес: Московская область, г.Видное ,ул.Советская ,д.50 офис 1
Фактический адрес: Г. Москва, ул. Вятская д. 27,стр. 15
Генеральный директор - А.Б.Ермаков
Телефон (495) 685-4848

Проект планировки территории индивидуальной
жилой застройки (ООО "Животновод и К")

      В соответствии с законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 14.07.2006-ОЗ, Градостроительным кодексом РФ и положением "О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе" от 30.03.2006г. №774/3, проводятся публичные слушания по проекту планировки индивидуальной жилой застройки на земельном участке общей площадью 7,2га с кадастровым номером 50:11:0050403:0175, расположенном в близи д.Бузланово Красногорского района Московской области  и находящегося в аренде сроком  на 49 лет у ООО "Животновод и К".
      Участок расположен в южной части Красногорского муниципального района Московской области,  в 500м южнее д.Бузланово,  в 700-1100м к  северо-западу от д.Александровка на расстоянии 1350 м к северу от р.Москвы,  во II поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Москвы в соответствии с СП 2.1.4.10075-01 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения  г. Москвы". 
      С запада участок граничит с землями Опалиховского лесопарка Красногорского спецлесхоза квартал №59, с востока проходит местная автодорога на д.Бузланово,  за ней расположена территория садового товарищества "Нива".
      В настоящее время участок не используется,  строения  отсутствуют.
      Подъезд к участку осуществляется  с   Ильинского шоссе, далее по местной автодороге на д.Бузланово.
      На рассматриваемой территории планируется строительство 2-х  индивидуальных жилых домов,  здания КПП, в южной части участка предусмотрен гараж и автостоянка.
      Общая площадь застройки на земельном участке  площадью 7200 кв.м. составляет 840 кв.м.

Заказчик: ООО "Животновод и К"
Юридический адрес:  115093 г. Москва, ул. Щипок, д. 18, стр.2
Генеральный директор:  Шевцов Ю.Ю.
Телефон: (495) 720-49-99, доб. 5922, 5975

"АРХАНГЕЛЬСКОЕ 37"

           В соответствии с законом Московской области "О земельном регулировании",  Градостроительным кодексом РФ и положением, утвержденным решением Совета депутатов Красногорского муниципального района   от 30.03.2006г. №774/3 проводятся публичные слушания по проекту планировки производственной базы на земельном участке общей площадью 0,4930га  для ООО "Архангельское 37".
         Рассматриваемая территория расположена в южной части Красногорского муниципального   района    Московской    области   в   пос. Арангельское.  Участок находится в собственности ООО "Архангельское 37".(Свидетельство о государственной регистрации права на землю   №148587 Серия 50 АЖ от 15 апреля 2004г., запись регистрации №50-01/11-14/2004-236 от 15 апреля 2004г)
          Рассматриваемый участок расположен во  II поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы в соответствии с СП 2.1.4.10075-01 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы".
         С северо-востока  участок граничит с территорией ОАО "ВСУМ", с востока с   территорией  Архангельской КЭЧ, с юга расположен пожарный выезд, далее территория промзоны санатория "Архангельское".
         В настоящее время подъезд к рассматриваемой территории осуществляется с федеральной автодороги "Ильинское шоссе",  далее по местному проезду.         
          На рассматриваемом участке планируется реконструкция существующих объектов,  на месте существующего  навеса предусмотрено размещение  цеха по производству окон ПВХ,  вместо мехмастерской  - офисно-складской комплекс, на месте бытовых помещений предусмотрено строительство  офисного здания.

Юридический адрес: 143420, Мос. обл., Красногорский р-он, пос. Архангельское промзона 
Генеральный директор: Ротань В.Н.
Телефон: 561-97-49

в формате Ms Word [37 Kb] [ 884]

Заключение о публичных слушаниях

Публичные слушания назначены Распоряжением Главы Красногорского муниципального района № 624-р/1-6 от 10.12. 2007 года.

Тема публичных слушаний: проект планировки территории на земельном участке общей площадью 15,84 га, расположенного вблизи д.Александровка под размещение коттеджного поселка (ООО «УГМК-ИНВЕСТ»).

Инициатор публичных слушаний: Глава Красногорского муниципального района.

Дата проведения: 16 января 2008 года

Место проведения: ДК «Луч» с. Петрово-Дальнее

Комиссия по публичным слушаниям решила:
Рекомендовать Главе Красногорского муниципального района утвердить материалы по проекту планировки территории на земельном участке общей площадью 15,84 га, расположенного в д. Александровка под размещение коттеджного поселка.

Заместитель председателя комиссии М.В. Фалькова

Секретарь комиссии Л.А.Лата

Заключение о публичных слушаниях

Публичные слушания назначены Распоряжением Главы Красногорского муниципального района № 624-р/1-6 от 10.12. 2007 года.

Тема публичных слушаний: проект планировки территории производственной базы на земельном участке общей площадью 4930 кв.м, кадастровый номер 50:11:005 06 09:0064, расположенного вблизи пос. Архангельское (ООО «Архангельское 37»).

Инициатор публичных слушаний: Глава Красногорского муниципального района.

Дата проведения: 16 января 2008 года

Место проведения: ДК «Луч» с. Петрово-Дальнее

Комиссия по публичным слушаниям решила:
Рекомендовать Главе Красногорского муниципального района утвердить материалы по проекту планировки территории производственной базы на земельном участке общей площадью 4930 кв.м, кадастровый номер 50:11:005 06 09:0064, расположенного вблизи пос. Архангельское.

Заместитель председателя комиссии М.В. Фалькова

Секретарь комиссии Л.А.Лата

Тема публичных слушаний:
Проект генерального плана деревни Александровка (ООО «УГМК-ИНВЕСТ»)

в формате Ms Word [45,5 Kb] [ 1208]

Заключение по публичным слушаниям
Публичные слушания назначены Распоряжением Главы Красногорского
муниципального района № 624- р /1-6 от 10.11. 2007 года

Тема публичных слушаний:
Проект планировки территории под размещение объектов индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 50:11:0050403:0175, общей площадью 7,2 га, расположенного вблизи д. Бузланово (ООО "Животновод и К").

в формате Ms Word [35 Kb] [ 1227]

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 января 2008 года в ДК «Луч» (с. Петрово-Дальнее)  в соответствии с распоряжением Главы Красногорского муниципального района №624-р/1-6 от 10.12.2007 года состоялись публичные слушания по проекту планировки территории на земельном участке общей площадью 15,84 га, расположенного вблизи д. Александровка под размещение коттеджного поселка (ООО «УГМК-ИНВЕСТ»).
По результатам проведенных слушаний

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить материалы публичных слушаний по проекту планировки территории на земельном участке общей площадью 15,84 га, расположенного вблизи д. Александровка под размещение коттеджного поселка (ООО «УГМК-Инвест»).

2. Опубликовать постановление в районной газете «Красногорские вести» и на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района.

3. Выполнение постановления возложить на заместителя Главы администрации Красногорского муниципального района  Бутенко А.В.

Глава Красногорского
муниципального района                          Б.Е. Рассказов

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 января 2008  года в ДК «Луч» (с. Петрово-Дальнее)  в соответствии с распоряжением Главы Красногорского муниципального района №624-р/1-6 от 10.12.2007 года состоялись публичные слушания по проекту планировки территории под размещение объектов индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 50:11:0050403:0175, общей площадью 7,2 га, расположенного вблизи д. Бузланово (ООО «Животновод и К»).
По результатам проведенных слушаний

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить материалы публичных слушаний по проекту планировки территории под размещение объектов индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 50:11:0050403:0175, общей площадью 7,2 га, расположенного вблизи д. Бузланово. (ООО «Животновод и К»).

2. Опубликовать постановление в районной газете «Красногорские вести» и на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района.

3. Выполнение постановления возложить на заместителя Главы администрации Красногорского муниципального района  Бутенко А.В.

Глава Красногорского
муниципального района                          Б.Е. Рассказов

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 января 2008 года в ДК «Луч» (с. Петрово-Дальнее) в соответствии с распоряжением Главы Красногорского муниципального района №624-р/1-6 от 10.12.2007 года состоялись публичные слушания по проекту генерального плана деревни Александровка Красногорского района (ООО «УГМК-ИНВЕСТ»).
По результатам проведенных слушаний

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить материалы публичных слушаний по проекту генерального плана деревни Александровка Красногорского района (ООО «УГМК-ИНВЕСТ») и направить проект на согласование в госнадзорные органы Московской области.

2. Опубликовать постановление в районной газете «Красногорские вести» и на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района.

3. Выполнение постановления возложить на заместителя Главы администрации Красногорского муниципального района Бутенко А.В.

Глава Красногорского
муниципального района                          Б.Е. Рассказов

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 января 2008  года в ДК «Луч» (с. Петрово-Дальнее)  в соответствии с распоряжением Главы Красногорского муниципального района №624-р/1-6 от 10.12.2007 года состоялись публичные слушания по проекту планировки территории производственной базы на земельном участке общей площадью 4930 кв. м, кадастровый номер 50:11:005 06 09:0064, расположенного вблизи пос. Архангельское  (ООО «Архангельское 37»).
По результатам проведенных слушаний

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить материалы публичных слушаний по проекту планировки территории производственной базы на земельном участке общей площадью 4930 кв.м, кадастровый номер 50:11:005 06 09:0064, общей площадью 4930 кв.м,  расположенного вблизи пос. Архангельское. (ООО «Архангельское 37»).

2. Опубликовать постановление в районной газете «Красногорские вести» и на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района.

3. Выполнение постановления возложить на заместителя Главы администрации Красногорского муниципального района  Бутенко А.В.

Глава Красногорского
муниципального района                          Б.Е. Рассказов