ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

12.12.2007 № 630-р/1-6

О  проведении публичных слушаний по проекту планировки
территории рекреационного центра с жилой застройкой в д. Марьино

 С целью обсуждения и выявления мнения жителей Красногорского муниципального района  по проекту планировки территории в д. Марьино, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Положением  "О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе", утвержденным  решением Совета депутатов  Красногорского муниципального района от 30.03.2006  № 774/3

1. Отделу по местному самоуправлению организовать публичные слушания по проекту планировки территории рекреационного центра с жилой застройкой на земельном участке общей площадью 1,75 га, кадастровый номер 50:11:0020303:0012, принадлежащему на правах собственности ООО "ЮНИТРАСТ-СЕРВИС", расположенного в д. Марьино Красногорского района  (ЗАО "Управление капитального строительства и инвестиций -1 ДСК").

2.  Создать комиссию по организации работы и проведению публичных слушаний в составе:
Председатель комиссии:
Бутенко Александр Валериевич - заместитель главы администрации
Заместитель председателя комиссии:
Фалькова Маргарита Викторовна - главный архитектор Красногорского муниципального района
Секретарь комиссии:
Лата Людмила Алексеевна - ведущий специалист отдела по местному самоуправлению

Члены комиссии:
Булганина Надежда Петровна - заместитель главы администрации
Бондаренко Николай Петрович - начальник отдела по местному самоуправлению  
Пшонкин Михаил Юрьевич - начальник Марьинского территориального
Ротко Борис Фёдорович - глава сельского поселения Отрадненское (по согласованию)
Ковязин Юрий Васильевич - председатель Совета депутатов сельского поселения Отрадненское (по согласованию)
Берсенев Юрий Юрьевич - депутат Совета депутатов Красногорского муниципального района  

3. Провести публичные слушания в актовом зале администрации сельского поселения Отрадненское, расположенного по адресу: Красногорский район, д. Путилково, д. 11, 25 января 2007 года в 14:00.

4. Прием  заявлений от граждан на выступления осуществляется в кабинете 209 администрации района до 15 января 2007 г. (тел. 562-23-64).

5. Начальнику УВД Красногорского муниципального района (Власов А.А.) обеспечить соблюдение общественного порядка во время проведения слушаний.

6. Начальнику Путилковского территориального отдела  (Иванов В.П.) обеспечить на время проведения слушаний  присутствие медицинского работника.

7. Поручить газете "Красногорские вести" (Меняйло С.И.) опубликовать информацию о проведении публичных слушаний, а также заключение о результатах публичных слушаний.

8. Разместить данное распоряжение и информацию об объекте, заключение по результатам публичных слушаний на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района (Новиков И.В.).

9. Председателю комиссии Бутенко А.В. представить Главе Красногорского муниципального района заключение по результатам публичных слушаний.                  

Глава Красногорского
муниципального района                                                    Б.Е. Рассказов

Проект планировки Рекреационного комплекса
с жилой застройкой, расположенного в районе деревни Марьино
Красногорского района Московской области.

Проектируемый Рекреационный комплекс с жилой застройкой расположен на земельном участке общей площадью 1,75 га, принадлежащем на правах собственности 000 "Юнитраст - Сервис". Категория земель - земли поселений, разрешенное использование - для строительства Рекреационного центра с жилой застройкой.

Территория, на которой планируется строительство, является исторически сложившейся рекреационной зоной, и это отражено в плане перспективного развития Отраднинского сельского поселения.
С восточной стороны участок граничит с частными жилыми домами, с севера располагается территория автобазы. Юго-западная граница проходит по берегу реки Синичка.

К северу от Рекреационного комплекса в 2 км проходит Пятницкое шоссе. Подъезд к центру возможен со стороны шоссе по существующей дороге с асфальтовым покрьпием. Проектом предусматривается один въезд, а также противопожарный проезд по периметру сооружений.

Территория, предполагаемая под строительство, свободна от застройки. В границах отвода произрастают многолетние травы, по берегу реки расположена древеснокустарниковая растительность.

Участок располагается под обрывом и имеет общий уклон менее трех градусов в югозападном направлении в сторону русла реки Синичка.

На участке предлагается разместить группу зданий:
Рекреационный комплекс (корпус №1) выполнен с учетом размещения здания на рельефе и представляет собой шестиэтажное здание с цокольным и подземным этажом. Здание в плане решено в виде двух полуокружностей разного радиуса с одним центром. В цокольной части здания размещен спортивный центр, на 1 - 5 этажах запроектирована зона временного пребывания посетителей центра общей площадью. Так же планируется плавательный бассейн. В зонах входных групп здания размещены торговые и административные помещения.

Для посетителей Комплекса предусмотрена открытая гостевая автостоянка, расположенная у входа в общественную часть здания и спланированная с учетом рельефа. Подъезд осуществляется по ул. Центральная.

Объёмно-планировочное решение центра выполнено с зонированием на общественную и жилую зоны. Общественная часть имеет входную группу на пятом этаже здания для открытого доступа жителей окружающей застройки.

Проект предусматривает благоустройство прибрежной зоны. Предполагается размещение спортивных и детских площадок, обустройство пляжа для доступа жителей района на берег реки, предусмотрены два прохода между жилыми корпусами, свободная для прохода граждан 30-ти метровая прибрежная зона реки.

Центр имеет возможность оказания обширного набора, услуг для занятий спортом и отдыха. Пропускная способность спортивного центра рассчитана на одновременное посещение до 100 человек, а бассейна на 50 человек в смену. В центре также будут расположены ресторан и развлекательный центр.

Принятая планировочная схема здания позволяет разделить людские потоки автостоянки, общественной и жилой зон в обычное время и во время эвакуации в случае пожара.

Корпуса №№2- 4 выстроены по одной линии и примыкают к скрытой под землей автомобильной дороге, имеющей разворотную площадку и пожарный выезд на рельеф. Объемно-планировочно они выполнены с односторонней ориентацией (врезаны в рельеф) и имеют озелененную кровлю, являющуюся естественным продолжением существующего ландшафта.

Подобное решение жилых групп принято с учетом сохранения видового раскрытия на реку и лес от существующей частной застройки д. Марьино.
В инженерной инфраструктуре комплекса буду присутствовать все виды обеспечения:  водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, слаботочные сети и сооружения.

Технико - экономические показатели

1. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА        - 17 500 кв. м.
2. ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОИКИ                          -  6 575 кв. м.
3. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОРПУСОВ 1,2,3,4  - 24 272,8 кв. м.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ СПОРТИВНОГО ЦЕНТРА  - 1279,7 кв. м.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ БАССЕЙНА - 1453,7 кв. м.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ГАРАЖА (60 м/м) - 2160 кв. м.

Заказчик: ЗАО УКС-1ДСК
Юридический адрес: г. Москва, ул. Новоостаповская, д.6
Генеральный директор: Канищев Виктор Сергеевич 
Телефон: (495) 258-24-25

в формате Ms Word [45 Kb] [ 1161]

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О результатах публичных слушаний по проекту
планировки   рекреационного центра в д. Марьино

25 января  2008 года в актовом зале  администрации сельского поселения Отрадненское  в соответствии с распоряжением Главы Красногорского муниципального района №630-р/1-6 от 12.12.2007  состоялись публичные слушания  по проекту планировки территории рекреационного центра с жилой застройкой на земельном участке общей площадью 1,75 га, кадастровый номер 50:11:0020303:0012, принадлежащему на правах собственности ООО «ЮНИТРАСТ-СЕРВИС», расположенного в д. Марьино Красногорского района (ЗАО «Управление капитального строительства и инвестиций – 1 ДСК»). 
По результатам проведенных слушаний

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить материалы публичных слушаний   по проекту планировки  территории рекреационного центра с жилой застройкой на земельном участке общей площадью 1,75 га, кадастровый номер 50:11:0020303:0012, принадлежащему на правах собственности ООО «ЮНИТРАСТ-СЕРВИС», расположенного в д. Марьино Красногорского района (ЗАО «Управление капитального строительства и инвестиций -1 ДСК») с учетом замечаний комиссии: уменьшить параметры предлагаемого строительства, сохранить 30-метровую прибрежную рекреационную зону для прохода и посещения жителей на период строительства и эксплуатации комплекса с повторным вынесением на публичные слушания.
2. Опубликовать постановление в районной газете «Красногорские вести» и на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района.
3. Выполнение  постановления возложить на заместителя главы администрации Красногорского муниципального района Бутенко А.В.

И. о. главы администрации Красногорского
муниципального района                                        Ю.В. Караулов