ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

27.02.2008 № 89

О проведении публичных слушаний по проекту планировки
коттеджного поселка вблизи д. Александровка и изменению
разрешенного вида использования земельного
участка южнее с. Дмитровское

С целью обсуждения и выявления мнения жителей Красногорского муниципального района по проекту планировки и изменению разрешенного вида использования земельных участков, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, законом Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 14.07.2006 № 106/2006-ОЗ, Положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе», утвержденным решением Совета депутатов Красногорского муниципального района от 30.03.2006 № 774/3.

1. Отделу по местному самоуправлению организовать слушания:
а) по проекту планировки земельного участка общей площадью 30,0 га, кадастровый номер 50:11:000 00 00:0020, находящегося в собственности ООО «Леонор ХХI» расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Александровка, под размещение коттеджного посёлка с ландшафтно-парковой зоной;
б) по изменению разрешенного вида использования земельного участка общей площадью 10 га, кадастровый номер 50:11:005 01 12:0667, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее с. Дмитровское (ДНТ «Дюна»).

2. Создать комиссию по организации работы и проведению публичных слушаний в составе:
Председатель комиссии:
Бутенко Александр Валериевич - заместитель главы администрации

Заместитель председателя комиссии:
Фалькова Маргарита Викторовна - главный архитектор Красногорского муниципального района

Секретарь комиссии:
Лата Людмила Алексеевна - ведущий специалист отдела по местному самоуправлению

Члены комиссии:
Булганина Надежда Петровна  - заместитель главы администрации
Бондаренко Николай Петрович - начальник отдела по местному самоуправлению
Алексеев Алексей Константинович - начальник Ильинского территориального отдела
Ледина Антонина Николаевна - начальник Петрово-Дальневского территориального отдела
Фёдорова Валентина Алексеевна - глава сельского поселения Ильинское (по согласованию)
Гущина Вера Борисовна - председатель Совета депутатов сельского поселения Ильинское (по согласованию)

3. Провести публичные слушания в ДК «Луч», расположенного по адресу: с. Петрово-Дальнее Красногорского района,  2 апреля 2008 года в 15:00.

4. Прием заявлений от граждан на выступление с предложениями о дополнениях и изменениях к выносимому на публичные слушания вопросу осуществляется в кабинете 209 администрации района до 21 марта 2008 года (тел. 562-23-64).

5. Начальнику УВД Красногорского муниципального района (Власов А.А.) обеспечить соблюдение общественного порядка во время проведения слушаний.

6. Начальнику Управления здравоохранения администрации Красногорского муниципального района (Грызунова В.И.) обеспечить на время проведения слушаний присутствие медицинского работника.

7. Поручить газете «Красногорские вести» (Меняйло С.И.) опубликовать информацию о проведении публичных слушаний, заключение и постановление о результатах публичных слушаний.

8. Разместить данное распоряжение, информацию об объекте, заключение и постановление по результатам публичных слушаний на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района (Новиков И.В.).

9. Председателю комиссии Бутенко А.В. представить Главе Красногорского муниципального района заключение по результатам публичных слушаний.

И.о. главы администрации
Красногорского муниципального района                Ю.В. Караулов

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

О внесении изменений в распоряжение главы Красногорского муниципального
района от 27.02.2008 № 89 «О проведении
публичных слушаний по проекту планировки коттеджного
 поселка вблизи д. Александровка и изменению
разрешенного вида использования земельного участка
 южнее с. Дмитровское»

В связи с предоставлением письма от 24.03.2008 № 17-03 по болезни основного докладчика Гаврилова А.В., ведущего специалиста управления строительства ООО «Леонор XXI», внести в распоряжение главы Красногорского муниципального района от 27.02.2008 № 89 «О проведении публичных слушаний по проекту планировки коттеджного поселка вблизи д. Александровка и изменению разрешенного вида использования земельного участка южнее с. Дмитровское» следующие изменения:
1. Перенести публичные слушания ООО «Леонор XXI» на более поздний срок.

Глава администрации
Красногорского муниципального района                                    Б.Е. Рассказов

Пояснительная записка (ООО «Леонор ХХI»).

В соответствии с законом Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 14.07.06 №106/2006-ОЗ, Градостроительным кодексом РФ и Положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе» от 30.03.2006 г. №774/3, проводятся публичные слушания по проекту планировки коттеджного поселка с ландшафтно-парковой зоной. Строительство коттеджного поселка планируется на земельном участке, расположенном вблизи д. Александровка, Красногорского района, Московской обл. и  находящемся в собственности ООО «Леонор ХХI», кадастровый номер 50:11:000 00 00:0020. Площадь территории составляет 30 га, она пересекается дорогой местного значения, которая разделяет ее на две части: левая часть – 18,73 га и правая часть – 11,27 га.   
Левая часть с севера граничит с зоной газопровода и лесным массивом, с востока – дорога местного значения, с юга – сформировавшаяся  коттеджная застройка ЗАО ИСК «Новое Строительство», с запада – излучина реки Липка.
Правая часть с севера граничит с зоной газопровода, с востока – земли с/х угодий, с юга – земли с/х угодий и коттеджная застройка д.Александровка, с запада – дорога местного значения.
В настоящее время территория свободна от застройки, на ней полностью отсутствуют объекты культурного наследия.

На основании Постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области, ООО «Леонор ХХ1» приступило к разработке Проекта планировки ландшафтно-парковой зоны с элементами коттеджного строительства.
Функционально планировочная организация  проектируемой территории предполагает организацию следующих зон:
- зона жилой застройки;
- общественная зона;
- рекреационно – парковая зона.

Зона жилой застройки составляет ориентировочно 20,26 га и представляет собой следующие типы:
Дома площадью 1100 м2 – 8 шт.
Дома площадью 830 м2 – 17 шт.
Дома площадью 600 м2 – 23 шт.
Дома площадями 320 – 450 м2 – лэйнхаусы (сблокированные дома на две семьи) – около 90 шт.
При этом общая площадь проектируемой застройки составляет ориентировочно 72200 м2
На основании Генерального плана д. Александровка, полученных и изученных данных об окружающей инфраструктуре, а также для повышения качества проживания в коттеджном поселке «Александрово», принято решение об организации общественной зоны. Общественная зона предполагает  строительство на территории коттеджного поселка детского досугово-образовательного центра с группами дневного пребывания, а также   многофункционального комплекса, предназначенного для предоставления социально – бытовых услуг населению жилого комплекса.     
Детский досугово-образовательный центр расположен на участке площадью 0,1 га, площадь проектируемой застройки ориентировочно составляет 500 м2.
Многофункциональный комплекс расположен на участке площадью 0,7 га. Площадь проектируемой застройки ориентировочно составляет 1500 м2. В состав комплекса будут включены кафе, магазин, предприятия бытового обслуживания. Территория комплекса включает в себя гостевую парковку на 14 м/мест с благоустройством прилегающей территории.

Рекреационно-парковую зону планируется разбить на несколько зон, равномерно распределенных по территории всего участка с целью  наилучшей доступности жителям коттеджного поселка.
По границе левой части участка, граничащей с рекой Липкой, планируется сделать прибрежную зону отдыха, которая будет включать в себя оборудованный пляж, солярии, площадку для пляжного волейбола, летние кафе, ротонды, прогулочные дорожки со скамейками для отдыха, а также каскад фонтанов.
Для правой части участка, граничащего на востоке с коттеджной застройкой д. Александровка, основной зоной отдыха планируется сделать прогулочный бульвар в центральной части. Дополнительно будут организованы детские и спортивные площадки.

В целях рациональной организации движения автотранспорта и пешеходов, проектом предусмотрено: проектирование в соответствии с современными нормами параметров внешних и внутренних проездов с обеспечением подъездов к жилым домам; предусмотрены необходимые по расчету места для парковки легковых автомобилей, в том числе и на придомовых участках; развитие пешеходных дорожек вдоль реки с выходом в лесопарк; формирование удобных подходов к объектам социального обслуживания, торгового и культурно – развлекательного назначения.

Заказчик: ООО «Леонор ХХI»
Юридический адрес: МО, г. Щербинка, ул. Спортивная, д. 2А
Генеральный директор: Ермаков Е. Э.
Тел. 787-84-64, 960-10-75

ДНТ «Дюна»

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законом Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 14.07.2006 г. №106/2006-ОЗ, положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе» рассматривается вопрос об изменении разрешенного вида использования земельного участка, площадью 100 000 кв.м. (10 га)  с кадастровым номером 50:11:005 01 12:0667, расположенного южнее с. Дмитровское Красногорского района Московской области с «земель сельскохозяйственного назначения» под «размещения дачного строительства».

Заказчик – ДНТ «Дюна».
Адрес: 143400, Московская обл., г. Красногорск, Ильинское ш, 2-й км.
Председатель – С.Г. Шмаков
Телефоны: 562-12-41, 564-64-01.

Заключение о публичных слушаниях

Публичные слушания назначены распоряжением Главы Красногорского муниципального района от 27.02.2008 № 89

Тема публичных слушаний:
Изменение разрешенного вида использования

Инициатор публичных слушаний:
Глава Красногорского муниципального района.

Дата проведения: 02 апреля 2008 года

Комиссия по публичным слушаниям решила:
Рекомендовать Главе Красногорского муниципального района утвердить материалы публичных слушаний по изменению разрешенного вида использования земельного участка общей площадью 10,0 га, кадастровый номер 50:11:005 01 12:0667, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее с. Дмитровское (ДНТ «Дюна») и направить на согласование в установленном законом порядке.

Председатель комиссии                                     А.В. Бутенко

Секретарь комиссии                                           А.С. Тихонов

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О результатах публичных слушаний по изменению
разрешенного вида использования земельного участка
общей площадью 10,0 га расположенного южнее с. Дмитровское

2 апреля 2008 года в ДК «Луч», расположенного в с. Петрово-Дальнее Красногорского района в соответствии с распоряжением Главы Красногорского муниципального района от 27.02.2008 №89 состоялись публичные слушания по изменению разрешенного вида использования земельного участка общей площадью 10 га, кадастровый номер 50:11:005 01 12:0667, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее с. Дмитровское (ДНТ «Дюна»).
По результатам проведенных слушаний

п о с т а н о в л я ю:

1.Утвердить материалы публичных слушаний по изменению разрешенного вида использования земельного участка общей площадью 10,0 га, кадастровый номер 50:11:005 01 12:0667, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее с. Дмитровское (ДНТ «Дюна») и направить на согласование в установленном законом порядке.

2. Опубликовать постановление в районной газете «Красногорские вести и на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района.

3. Выполнение постановления возложить на заместителя главы администрации Красногорского муниципального района Бутенко А.В.

Глава Красногорского
муниципального района                          Б.Е. Рассказов