ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

27.03.2008 № 149

О проведении публичных слушаний по изменению разрешенного
вида использования земельных участков расположенных
вблизи д. Михалково, с. Бузланово
и проекту планировки территории земельных участков
вблизи д. Александровка, с. Петрово-Дальнее

С целью обсуждения и выявления мнения жителей Красногорского муниципального района по изменению разрешенного вида использования земельных участков и проектам планировки территории, руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Законом Московской области от 14.07.2006 № 106/2006-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», Положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе», утвержденным решением Совета депутатов Красногорского муниципального района от 30.03.2006 № 774/3

1. Отделу по местному самоуправлению организовать публичные слушания:
а) по изменению разрешенного вида использования земельного участка общей площадью 0,8 га, кадастровый номер 50:11:004 02 17:0677, расположенного в Московской области, Красногорский район, вблизи д. Михалково с «земель сельскохозяйственного назначения» под «размещение дачного строительства» (ДНП «Широкий Лог»);
б) по проекту планировки территории земельного участка общей площадью 6,4 га, кадастровые номера: 50:11:005 04 07:0021, 50:11:005 04 07:0022, 50:11:005 04 07:0023, расположенных в Московской области, Красногорском районе, вблизи д. Александровка, под размещение коттеджного поселка, находящихся в собственности ЗАО «ВОСТОК-ЗАПАД»;
в) по изменению разрешенного вида использования земельного участка общей площадью 9,5 га, кадастровый номер 50:11:000 00 00:0011, расположенного в Московской области, Красногорском районе, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово с «индивидуального жилищного строительства со строительством объектов социально-бытового и культурного-оздоровительного назначения» под «жилую застройку средней этажности с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения» находящегося в собственности ЗАО «Лагуна-Грин»;
г) по проекту планировки территории земельных участков общей площадью 6850 кв. м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0165; общей площадью 10900 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0173; общей площадью 12580 кв.м., кадастровый номер 50:11:005: 04 03:0174; общей площадью 5650 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0166, расположенных в Московской области, Красногорском районе, вблизи с. Петрово-Дальнее, принадлежащих на праве собственности Лыгину В.М.; общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0168; общей площадью 12880 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0170; общей площадью 11160 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0171; общей площадью 9980 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0201, расположенных в Московской области, Красногорском районе, вблизи д. Александровка; общей площадью 14020 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0172, расположенного в Московской области, Красногорском районе, вблизи с. Петрово-Дальнее, принадлежащих на праве собственности Павлову Б.Н. (НПИЗ «Александрия»);
д) по проекту планировки земельного участка общей площадью 30,0 га, кадастровый номер 50:11:000 00 00:0020, находящегося в собственности ООО «Леонор ХХI» расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Александровка, под размещение коттеджного посёлка с ландшафтно-парковой зоной.

2. Создать комиссию по организации работы и проведению публичных слушаний в составе:
Председатель комиссии:
Бутенко Александр Валериевич - заместитель главы администрации

Заместитель председателя комиссии:
Фалькова Маргарита Викторовна - главный архитектор Красногорского муниципального района
Секретарь комиссии:
Лата Людмила Алексеевна - ведущий специалист отдела по местному самоуправлению

Члены комиссии:
Булганина надежда Петровна - заместитель главы администрации
Бондаренко Николай Петрович - начальник отдела по местному самоуправлению
Алексеев Алексей Константинович - начальник Ильинского территориального отдела
Фёдорова Валентина Алексеевна - глава сельского поселения Ильинское (по согласованию)
Гущина Вера Борисовна - председатель Совета депутатов сельского поселения Ильинское (по согласованию)

3. Провести публичные слушания в ДК «Луч» с. Петрово-Дальнее 29 апреля 2008 года, в 15:00.

4. Прием заявлений от граждан на выступления осуществляется в кабинете 209 администрации района до 18 апреля 2008 года (тел. 562-23-64).

5. Начальнику УВД Красногорского муниципального района (Власов А.А.) обеспечить соблюдение общественного порядка во время проведения слушаний.

6. Начальнику Управления здравоохранения (Грызунова В.И.) обеспечить на время проведения слушаний присутствие медицинского работника.

7. Поручить газете «Красногорские вести» (Меняйло С.И.) опубликовать информацию о проведении публичных слушаний, заключение и постановление о результатах публичных слушаний.

8. Разместить данное распоряжение, информацию об объекте, заключение и постановление по результатам публичных слушаний на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района (Новиков И.В.).

9. Председателю комиссии Бутенко А.В. представить Главе Красногорского муниципального района заключение по результатам публичных слушаний.

Глава Красногорского
муниципального района Б.Е. Рассказов

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

О внесении изменений в распоряжение Главы Красногорского
муниципального района от 27.03.2008 №149 «О проведении
публичных слушаний по изменению разрешенного вида
использования земельных участков, расположенных вблизи
д. Михалково, д. Бузланово и по проекту планировки территории
земельных участков вблизи д. Александровка, с. Петрово-Дальнее»

На основании решения комиссии по проведению публичных слушаний от 22 апреля 2008 года внести в распоряжение Главы Красногорского района от 27.03.2008 №149 «О проведении публичных слушаний по изменению разрешенного вида использования земельных участков, расположенных вблизи д. Михалково, д. Бузланово и по проекту планировки территории земельных участков вблизи д. Александровка, с. Петрово-Дальнее» следующие изменения:

1. п.п. «в» п. 1 распоряжения Главы Красногорского района от 27.03.2008 №149 «О проведении публичных слушаний по изменению разрешенного вида использования земельных участков, расположенных вблизи д. Михалково, д. Бузланово и по проекту планировки территории
земельных участков вблизи д. Александровка, с. Петрово-Дальнее» считать утратившим силу.

2. п. 3 и п. 4 распоряжения Главы Красногорского района от 27.03.2008 №149 «О проведении публичных слушаний по изменению разрешенного вида использования земельных участков, расположенных вблизи д. Михалково, д. Бузланово и по проекту планировки территории земельных участков вблизи д. Александровка, с. Петрово-Дальнее» изложить в следующей редакции:
п.3. Провести публичные слушания в ДК «Луч» с. Петрово-Дальнее 27 мая 2008 года в 15:00.
п.4. Прием заявлений от граждан на выступления осуществляется в кабинете 209 администрации района до 19 мая 2008 года (телефон для справок 562-23-64).

ДНП «Широкий Лог»

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, законом Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 14.07.2006г. № 106/2006-ОЗ, положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе» рассматривается вопрос об изменении разрешенного вида использования земельного участка, площадью 0,8 Га с кадастровым номером 50:11:004 02 17:0677, расположенного вблизи д. Михалково Красногорского района Московской области из «земель сельскохозяйственного назначения» под «размещение дачного строительства».

Заказчик: ДНП «Широкий Лог»
Адрес: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Михалково
Председатель: А.В.Кочетов
Телефоны: 923-92-24, (495) 564-64-01

ООО  «Восток-Запад»

Пояснительная записка

Территория  ООО «Восток-Запад»  расположена в экологически чистом районе на западе  Московской области в Красногорском районе, севернее д. Александровка. Расстояние до Москвы по Рублёвскому шоссе -  12км.

Время в пути от Москвы 20 мин.

ООО «Восток-Запад»  занимает  земельный  участок общей площадью 6,4га.

Следует отметить удачное расположение поселка:
12 км от МКАД на живописном Ильинском шоссе, соединяющем скоростную «Новую Ригу» с размеренным  Рублево-Успенским шоссе.
Непосредственная близость Москва-реки,  усадьбы «Архангельское» и  развитой инфраструктуры «Рублевки» делают местоположение уникальным.

Архитектурная концепция выдержана в классическом английском стиле и предполагает строительство 90 сблокированных домов площадью от 250 до 400кв.м. Помимо всего прочего инфраструктура поселка предусматривает  создание  SPA - центра «Welness», с  уникальной  системой оздоровления  и высоким  уровнем   комфорта, кафе-кондитерской, отделения  «Сбербанка» и мест отдыха.
Также Поселок обладает удобной схемой дорожного движения, предусматривающую закольцованную двухполосную основную дорогу.
Планируется также пешеходно-прогулочная зона с фонтанами и зеленными насаждениями.  
Главная привлекательность сблокированных домов – это отлаженная система жизнеобеспечения.  Эти гибрид загородного дома и городской квартиры.

Заказчик: ООО «Восток-Запад».
Юридический адрес: 105120, г. Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д.5/7, оф. 10
Генеральный директор: Тремсин А. В.
Телефоны: (495) 786-67-59, 564-64-01.

ЗАО «Лагуна-ГРИН»

В соответствии с законом Московской области «Урегулировании земельных отношений в Московской области» от 14.07.2006г. № 106/2006-ОЗ, Градостроительным кодексом РФ и положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе» от 30.03.2006г. № 774/3 проводятся публичные слушания по вопросу изменения разрешенного вида использования с «индивидуального жилищного строительства со строительством объектов социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения» на «жилую застройку средней этажности со строительством объектов социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения» земельного участка площадью 9,5 га с кадастровым №50:11:0000000:0011. Участок находится в собственности ЗАО «Лагуна-ГРИН» и расположен по адресу: Московская область, Красногорский район, 26 км автодороге «Балтия», восточнее д. Бузланово.

Заказчик: ЗАО «Лагуна-ГРИН»
Юридический адрес:125047, г. Москва, пл. Тверской заставы, д. 3, стр. 1.
Генеральный директор: Александр Владимирович Никифоров
Телефон: 580-6906, 564-6401

Некоммерческое партнерство
индивидуальных застройщиков «Александрия»

Пояснительная записка.

В соответствии с законом Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 14.07.06 №106/2006-ОЗ, Градостроительным кодексом РФ и Положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе» от 30.03.2006 г. №774/3, проводятся публичные слушания по проекту планировки территории земельных участков общей площадью 6850 кв. м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0165; общей площадью 10900 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0173; общей площадью 12580 кв.м., кадастровый номер 50:11:005: 04 03:0174; общей площадью 5650 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0166, расположенных в Московской области, Красногорском районе, вблизи с. Петрово-Дальнее, принадлежащих на праве собственности Лыгину В.М.; общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0168; общей площадью 12880 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0170; общей площадью 11160 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0171; общей площадью 9980 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0201, расположенных в Московской области, Красногорском районе, вблизи д. Александровка; общей площадью 14020 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 04 03:0172, расположенного в Московской области, Красногорском районе, вблизи с. Петрово-Дальнее, принадлежащих на праве собственности Павлову Б.Н. (НПИЗ «Александрия»). Общая площадь территории составляет 85520 кв.м., примыкающая к дороге местного значения, которая идет на д. Бузланово.  

С севера участок граничит с ООО «Животновод», с востока – дорога местного значения, с юга – планируемая  коттеджная застройка ООО «Леонор XXI», с запада – лесной массив.
В настоящее время территория свободна от застройки, на ней полностью отсутствуют объекты культурного наследия.

Функционально планировочная организация  проектируемой территории предполагает организацию следующих зон:
- зона жилой застройки;
- рекреационно – парковая зона.

Зона жилой застройки составляет ориентировочно 1,2 га и представляет собой следующие типы:

Дом площадью 1100 м2 – 3 шт.

Хозяйственно-бытовые постройки составляют - 1500 м2.

При этом общая площадь проектируемой застройки составляет ориентировочно 4800 м2

Рекреационно-парковую зону планируется разбить на несколько зон, равномерно распределенных по территории всего участка и включающих в себя прогулочные дорожки со скамейками для отдыха, а также ряд фонтанов.

От входной зоны строений по основным проездам планируется сделать прогулочные бульвары в центральной части. Дополнительно будут организованы ряд детских и спортивных площадок.

В целях рациональной организации движения автотранспорта и пешеходов, проектом предусмотрено проектирование в соответствии с современными нормами параметров внешних и внутренних проездов с обеспечением подъездов к жилым домам; предусмотрены необходимые по расчету места для парковки легковых автомобилей, в том числе и на придомовых участках; развитие пешеходных дорожек с выходом в лесопарк; формирование удобных подходов к объектам хозяйственно-бытового обслуживания.

Заказчик: Некоммерческое партнерство индивидуальных застройщиков «Александрия»
Юридический адрес: 123056, г. Москва, ул. Б. ГРУЗИНСКАЯ, д.60, стр.1
Председатель:  Лыгин Вячеслав Михайлович
Контактный телефон: 951-96-91

ООО «Леонор ХХI»

Пояснительная записка

В соответствии с законом Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 14.07.06 №106/2006-ОЗ, Градостроительным кодексом РФ и Положением «О публичных слушаниях в Красногорском муниципальном районе» от 30.03.2006 г. №774/3, проводятся публичные слушания по проекту планировки коттеджного поселка с ландшафтно-парковой зоной. Строительство коттеджного поселка планируется на земельном участке, расположенном вблизи д. Александровка, Красногорского района, Московской обл. и находящемся в собственности ООО «Леонор ХХI», кадастровый номер 50:11:000 00 00:0020. Площадь территории составляет 30 га, она пересекается дорогой местного значения, которая разделяет ее на две части: левая часть – 18,73 га и правая часть – 11,27 га.
Левая часть с севера граничит с зоной газопровода и лесным массивом, с востока – дорога местного значения, с юга – сформировавшаяся коттеджная застройка ЗАО ИСК «Новое Строительство», с запада – излучина реки Липка.
Правая часть с севера граничит с зоной газопровода, с востока – земли с/х угодий, с юга – земли с/х угодий и коттеджная застройка д.Александровка, с запада – дорога местного значения.
В настоящее время территория свободна от застройки, на ней полностью отсутствуют объекты культурного наследия.

На основании Постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области, ООО «Леонор ХХ1» приступило к разработке Проекта планировки ландшафтно-парковой зоны с элементами коттеджного строительства.
Функционально планировочная организация проектируемой территории предполагает организацию следующих зон:
- зона жилой застройки;
- общественная зона;
- рекреационно – парковая зона.

Зона жилой застройки составляет ориентировочно 20,26 га и представляет собой следующие типы:
Дома площадью 1100 м2 – 8 шт.
Дома площадью 830 м2 – 17 шт.
Дома площадью 600 м2 – 23 шт.
Дома площадями 320 – 450 м2 – лэйнхаусы (сблокированные дома на две семьи) – около 90 шт.
При этом общая площадь проектируемой застройки составляет ориентировочно 72200 м2
На основании Генерального плана д. Александровка, полученных и изученных данных об окружающей инфраструктуре, а также для повышения качества проживания в коттеджном поселке «Александрово», принято решение об организации общественной зоны. Общественная зона предполагает строительство на территории коттеджного поселка детского досугово-образовательного центра с группами дневного пребывания, а также многофункционального комплекса, предназначенного для предоставления социально – бытовых услуг населению жилого комплекса.
Детский досугово-образовательный центр расположен на участке площадью 0,1 га, площадь проектируемой застройки ориентировочно составляет 500 м2.
Многофункциональный комплекс расположен на участке площадью 0,7 га. Площадь проектируемой застройки ориентировочно составляет 1500 м2. В состав комплекса будут включены кафе, магазин, предприятия бытового обслуживания. Территория комплекса включает в себя гостевую парковку на 14 м/мест с благоустройством прилегающей территории.

Рекреационно-парковую зону планируется разбить на несколько зон, равномерно распределенных по территории всего участка с целью наилучшей доступности жителям коттеджного поселка.
По границе левой части участка, граничащей с рекой Липкой, планируется сделать прибрежную зону отдыха, которая будет включать в себя оборудованный пляж, солярии, площадку для пляжного волейбола, летние кафе, ротонды, прогулочные дорожки со скамейками для отдыха, а также каскад фонтанов.
Для правой части участка, граничащего на востоке с коттеджной застройкой д. Александровка, основной зоной отдыха планируется сделать прогулочный бульвар в центральной части. Дополнительно будут организованы детские и спортивные площадки.

В целях рациональной организации движения автотранспорта и пешеходов, проектом предусмотрено: проектирование в соответствии с современными нормами параметров внешних и внутренних проездов с обеспечением подъездов к жилым домам; предусмотрены необходимые по расчету места для парковки легковых автомобилей, в том числе и на придомовых участках; развитие пешеходных дорожек вдоль реки с выходом в лесопарк; формирование удобных подходов к объектам социального обслуживания, торгового и культурно – развлекательного назначения.

Заказчик: ООО «Леонор ХХI»
Юридический адрес: МО, г. Щербинка, ул. Спортивная, д. 2А
Генеральный директор: Ермаков Е. Э.
Тел. 787-84-64, 960-10-75

в формате Ms Word [49 Kb] [ 1136]

ГЛАВА
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О результатах публичных слушаний по изменению разрешенного
вида использования земельных участков вблизи д. Александровка,
д. Михалково, и по проектам  планировки территорий
вблизи д. Александрока и с. Петрово-Дальнее 

27 мая  2008 года в ДК «Луч» с. Петрово-Дальнее  на основании распоряжений Главы Красногорского муниципального района №149 от 27.03.2008  и №233 от 25.04.2008 состоялись публичные слушания по вопросам:
а) изменение разрешенного вида использования земельного участка общей площадью 0,8 га, кадастровый номер 50:11:004 02 17:0677, расположенного вблизи д. Михалково с «земель сельскохозяйственного назначения» под «размещение  дачного строительства» (ДНП «Широкий Лог»);
б)  изменение разрешенного вида использования земельных участков общей площадью 6,4 га, кадастровые номера 50:11:005 04 07:0021, 50:11:005 04 07:0022, 50:11:005 04 07:0023, расположенные вблизи д. Александровка с «индивидуального жилищного строительства» на «малоэтажное жилищное строительство» (ЗАО «ВОСТОК-ЗАПАД»);
в) проект планировки территории земельных участков, расположенных вблизи д. Александровка и с. Петрово-Дальнее (НПИЗ «Александрия»);
г) проект планировки земельного участка общей площадью 30,0 га, кадастровый номер 50:11:000 00 00:0020, расположенного вблизи д. Александровка, под размещение коттеджного поселка с ландшафтно-парковой зоной (ООО «Леонор XXI»).

По результатам проведенных слушаний

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить материалы публичных слушаний по:
а) изменению разрешенного вида использования земельного участка общей площадью 0,8 га, кадастровый номер 50:11:004 02 17:0677, расположенного вблизи д. Михалково с «земель сельскохозяйственного назначения» под «размещение  дачного строительства» (ДНП «Широкий Лог»);
б)  изменению разрешенного вида использования земельных участков общей площадью 6,4 га, кадастровые номера 50:11:005 04 07:0021, 50:11:005 04 07:0022, 50:11:005 04 07:0023, расположенные вблизи д. Александровка с «индивидуального жилищного строительства» на «малоэтажное жилищное строительство» (ЗАО «ВОСТОК-ЗАПАД»);
в) проекту планировки территории земельных участков, расположенных вблизи д. Александровка и с. Петрово-Дальнее (НПИЗ «Александрия»);
г) проекту планировки земельного участка общей площадью 30,0 га, кадастровый номер 50:11:000 00 00:0020, расположенного вблизи д. Александровка, под размещение коттеджного поселка с ландшафтно-парковой зоной (ООО «Леонор XXI»).

2. Опубликовать постановление в районной газете «Красногорские вести» и на официальном сайте администрации Красногорского муниципального района.

3. Выполнение  постановления возложить на заместителя главы администрации Красногорского муниципального района Бутенко А.В.

Глава Красногорского
муниципального района                          Б.Е. Рассказов