О результатах проведения проверки

по коллективному обращению жителей дер. Гольево по вопросу неправомерного строительства ООО «Стоктон» объекта в дер. Гольево Красногорского муниципального района

В ходе проверки установлено, что земельный участок общей площадью 0,199 га в
дер. Гольево Красногорского муниципального района, на котором ООО «Стоктон» осуществляет самовольное строительство многоэтажного строения, состоит из двух земельных участков площадью 650 кв. м и 1338 кв. м, принадлежащих ООО «Стоктон» на праве собственности, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. На момент проверки установлено, что земельный участок используется ООО «Стоктон» для строительства многоэтажного строения.
Данные виды работ были осуществлены без исходно-разрешительной и проектной документации, без согласования с органами местного самоуправления, а также органами государственного надзора.
По сообщению главы Красногорского муниципального района ордер на проведение земляных работ и разрешение на производство строительных работ не выдавались, информация о планируемом строительстве не опубликовывалась. Проектная документация, заключение государственных надзорных органов на обустройство земельного участка для ведения и организации каких-либо строительных работ не представлены.
Таким образом, ООО «Стоктон» в нарушение требований ч. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации производит строительные работы без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, за что постановлением первого заместителя начальника Главгосстройнадзора МО генеральный директор ООО «Стоктон» был привлечен к административной ответственности по п. 1 ст. 9.5. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Данные работы проводились без согласованной в установленном законом порядке проектной документации. При проверке было установлено, что на участке при строительстве указанного строения проводились земляные работы, при этом ордер на земляные работы не выдавался. Таким образом, имело место нарушение территориальных строительных норм Московской области «Правила организации строительства и производства земляных работ на территории Московской области (ТСН ПЗиСР-97 МО, ТСН 12-303-98)», утвержденные постановлением правительства Московской области от 30.03.1998 г. №28/9.
Также в нарушении ст. 7 Земельного кодекса РФ земельный участок использовался не по целевому назначению, за что ООО «Стоктон» было привлечено к административной ответственности по ст. 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Красногорским отделом УФАКОН по МО.
По выявленным Красногорской городской прокуратурой нарушениям в адрес генерального директора ООО «Стоктон» внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, привлечении виновных к ответственности, а также о приостановке строительства до оформления разрешительной документации в установленном законом порядке. Кроме того, по выявленным нарушениям генеральному директору ООО «Стоктон» бы-ло объявлено предостережение о недопустимости нарушения ч. 1, 2 ст. 51, ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положений территориальных строительных норм Московской области «Правила организации строительства и производства земляных работ на территории Московской области (ТСН ПЗиСР-97 МО) (ТСН 12-303-98)» (утвержденные постановлением правительства Московской области от 30.03.1998 г. №28/9) и разъяснено, что нарушение данных требований может повлечь причинение существенного вреда, в связи с чем виновное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности в соответствии с
ч. 1 ст. 330 УК РФ.
Также Красногорским городским прокурором 19.09.2007 г. в порядке ст. 25.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ООО «Стоктон», так как в действиях ООО «Стоктон» имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, – строительство без разрешения зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилых зданий, а также объектов индивидуального строительства.
В соответствии со ст. 23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дела данной категории рассматривают судьи арбитражных судов, в связи с чем Красногорской городской прокуратурой в Арбитражный суд Московской области направлено заявление о привлечении ООО «Стоктон» к административной ответственности.

М.КИСЕЛЕВ,
А.БЛАГОРОДОВ,
старшие помощники
Красногорского городского прокурора,
юристы 2-го класса.